Estimation théorique
Chemin Rural 109 Paty St Pierre,84420 Piolenc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Rural 109 Paty St Pierre,84420-Piolenc indique un avis de valeur compris entre 305.000€ et 343.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.050€ et 3.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 305.000€ et 343.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.867€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.867€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Piolenc (84091), comprenant 5418 habitants est de 9,44€, soit un loyer théorique mensuel de 944€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,17€, à 12,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 717€ et 1.242€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 305.000€ et 343.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.867€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.867€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Piolenc (84091), comprenant 5418 habitants est de 9,44€, soit un loyer théorique mensuel de 944€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,17€, à 12,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 717€ et 1.242€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-09 | 492 | CR 109 DU PATY SAINT PIERRE | 5 | 123 | 2069 | 343160€ | 2790€ |
2022-03-17 | 733 | CR 109 DU PATY SAINT PIERRE | 9 | 268 | 875 | 1059780€ | 3954€ |
2020-12-24 | 390 | CHE DES VINCENTY | 6 | 120 | 505 | 97500€ | 813€ |
2021-09-15 | 100 | CHE DES MOULINS | 4 | 92 | 1169 | 331000€ | 3598€ |
2021-06-18 | 5147 | HAM LES VINCENTY | 6 | 150 | 1364 | 570000€ | 3800€ |
2020-06-29 | 217 | CHE DES VINCENTY | 4 | 105 | 774 | 471900€ | 4494€ |
2021-11-24 | 5441 | ROCQUECOURBE | 5 | 156 | 500 | 516950€ | 3314€ |
2022-11-25 | 166 | CR 118 CHEMIN PELLET FERRAGUT | 5 | 169 | 961 | 472400€ | 2795€ |
2021-08-05 | 5520 | LA GALLE | 5 | 165 | 500 | 387475€ | 2348€ |
2021-12-16 | 5145 | LESPITALET | 5 | 160 | 1025 | 522000€ | 3263€ |
2020-05-18 | 5677 | LA GALLE | 5 | 131 | 1000 | 365750€ | 2792€ |
2022-10-10 | 20 | CR 121 IMPASSE DES MESANGES | 4 | 61 | 500 | 100000€ | 1639€ |
2020-01-20 | 6811 | RTE D UCHAUX | 5 | 169 | 535 | 419000€ | 2479€ |
2021-09-28 | 5511 | CHE DES MOULINS | 6 | 195 | 11177 | 551400€ | 2828€ |
2020-09-10 | 2320 | RTE D ORANGE | 5 | 125 | 1002 | 215700€ | 1726€ |
2022-12-28 | 2527 | RTE DEPARTEMENTALE 11 | 4 | 88 | 500 | 219400€ | 2493€ |
2023-03-28 | 696 | RUE THEODORE AUBANEL | 4 | 98 | 818 | 310000€ | 3163€ |
2021-07-30 | 2440 | CHEM DES MAJURANES | 7 | 254 | 1404 | 630000€ | 2480€ |
2019-07-30 | 696 | RUE THEODORE AUBANEL | 5 | 220 | 2195 | 400000€ | 1818€ |
2020-07-23 | 6795 | LES CHARAGOTS NORD | 4 | 124 | 633 | 296600€ | 2392€ |
2022-01-31 | 6795 | LES CHARAGOTS NORD | 4 | 124 | 633 | 347100€ | 2799€ |
2019-10-11 | 696 | RUE THEODORE AUBANEL | 4 | 116 | 619 | 265400€ | 2288€ |
2022-07-11 | 5058 | LES MAJURANES | 6 | 90 | 500 | 330000€ | 3667€ |
2020-12-11 | 204 | CHE DU VIEUX MAS | 6 | 191 | 1000 | 365000€ | 1911€ |
2022-09-12 | 104 | CR 102 IMPASSE DE LA BRUGE | 6 | 167 | 500 | 559500€ | 3350€ |
2021-12-09 | 91 | CR 102 IMPASSE DE LA BRUGE | 4 | 135 | 295 | 448000€ | 3319€ |
2019-12-05 | 868 | RTE D UCHAUX | 5 | 134 | 737 | 250000€ | 1866€ |
2021-07-02 | 5546 | CHEM DES MAJURANES | 5 | 143 | 2700 | 457650€ | 3200€ |
2023-04-19 | 760 | RTE D UCHAUX | 5 | 148 | 1000 | 330000€ | 2230€ |
2021-08-19 | 1290 | CHEM DES MAJURANES | 5 | 150 | 1000 | 536880€ | 3579€ |
2021-03-26 | 5576 | CHEM DES MAJURANES | 5 | 159 | 2500 | 425300€ | 2675€ |
2022-08-04 | 11 | CR 98 DE LA BRUGE | 3 | 75 | 560 | 182000€ | 2427€ |
2022-07-06 | 5386 | CHEM DES MAJURANES | 4 | 89 | 3786 | 250000€ | 2809€ |
2021-05-21 | 5580 | CHEM DES MAJURANES | 6 | 170 | 500 | 408000€ | 2400€ |
2020-05-29 | 472 | CR 98 DE LA BRUGE | 5 | 160 | 500 | 571200€ | 3570€ |
2020-06-09 | 112 | CHE DES OLIVIERS | 5 | 160 | 1008 | 687800€ | 4299€ |
2022-06-27 | 177 | RUE THEODORE AUBANEL | 7 | 160 | 1521 | 518000€ | 3238€ |
2022-08-02 | 5344 | CHEM DES MAJURANES | 5 | 143 | 2461 | 445730€ | 3117€ |
2020-07-09 | 5334 | LA GALLE | 3 | 122 | 738 | 245000€ | 2008€ |
2020-03-06 | 604 | CHEM DES MAJURANES | 7 | 273 | 2000 | 510000€ | 1868€ |
2023-01-05 | 5544 | CHEM DES MAJURANES | 4 | 111 | 2500 | 463000€ | 4171€ |
2020-09-04 | 52 | CHE DE LA RESERVE | 4 | 113 | 500 | 389350€ | 3446€ |
2023-01-05 | 498 | RTE D UCHAUX | 5 | 93 | 2273 | 456180€ | 4905€ |
2023-03-29 | 5436 | CHEM DES MAJURANES | 4 | 93 | 2328 | 387000€ | 4161€ |
2022-07-27 | 5265 | HAM DE LA GALLE | 4 | 99 | 614 | 268000€ | 2707€ |
2023-01-23 | 4 | LOT L ESTAGNET | 5 | 177 | 3308 | 208920€ | 1180€ |
2020-12-03 | 209 | CR 22 DES CHARRAGOTS | 6 | 160 | 500 | 447400€ | 2796€ |
2023-06-19 | 209 | CR 22 DES CHARRAGOTS | 6 | 160 | 500 | 553750€ | 3461€ |
2023-01-19 | 5203 | L ESTAGNET | 5 | 101 | 1213 | 315000€ | 3119€ |
2022-01-17 | 5454 | RTE DE MORNAS | 4 | 106 | 1000 | 390000€ | 3679€ |
2021-01-05 | 5350 | CHE DU CROS | 4 | 140 | 4760 | 570000€ | 4071€ |
2022-01-28 | 64 | CR 22 DES CHARRAGOTS | 3 | 71 | 1923 | 328400€ | 4625€ |
2023-01-25 | 9005 | RTE DE MORNAS | 7 | 221 | 3160 | 1332200€ | 6028€ |
2019-06-13 | 11 | LOT L ESTAGNET | 10 | 209 | 500 | 446234€ | 2135€ |
2021-12-20 | 11 | LOT L ESTAGNET | 10 | 209 | 500 | 689100€ | 3297€ |
2020-03-02 | 5049 | CHE DE L'ESTAGNET | 4 | 110 | 1784 | 373435€ | 3395€ |
2021-05-05 | 5662 | LE CROS | 4 | 109 | 0 | 305000€ | 2798€ |
2020-03-11 | 340 | CHE DES TROUPEAUX | 4 | 98 | 0 | 255000€ | 2602€ |
2019-08-05 | 5367 | CHE DES TROUPEAUX | 4 | 118 | 1000 | 310000€ | 2627€ |
2023-01-05 | 5267 | CHE DES PAILLONS | 3 | 60 | 141 | 123700€ | 2062€ |
2021-07-02 | 5663 | LE PLAN DE LA GALLE | 4 | 136 | 1000 | 370930€ | 2727€ |
2020-02-18 | 5420 | CHE DES TROUPEAUX | 4 | 107 | 0 | 222000€ | 2075€ |
2021-03-12 | 5583 | RTE DE MORNAS | 4 | 114 | 500 | 330000€ | 2895€ |
2019-07-29 | 222 | RTE D ORANGE | 4 | 60 | 1876 | 89000€ | 1483€ |
2020-12-03 | 99 | RTE DE SERIGNAN | 4 | 78 | 630 | 248400€ | 3185€ |
2021-07-02 | 224 | RTE DE SERIGNAN | 4 | 85 | 1489 | 255000€ | 3000€ |
2022-04-19 | 697 | AV SAINT LOUIS | 5 | 117 | 818 | 315000€ | 2692€ |
2021-08-24 | 669 | AV SAINT LOUIS | 4 | 74 | 1316 | 230000€ | 3108€ |
2019-06-19 | 5428 | CHE DES PATIFIAGES | 6 | 135 | 500 | 450500€ | 3337€ |
2021-06-30 | 5428 | CHE DES PATIFIAGES | 6 | 135 | 3297 | 460750€ | 3413€ |
2021-01-26 | 5418 | CHE DES BRUYERES | 5 | 141 | 1000 | 456700€ | 3239€ |
2019-07-30 | 1088 | AV HENRI FABRE | 5 | 112 | 483 | 267000€ | 2384€ |
2020-11-27 | 1088 | AV HENRI FABRE | 4 | 103 | 427 | 243090€ | 2360€ |
2021-08-02 | 1088 | AV HENRI FABRE | 4 | 104 | 325 | 247800€ | 2383€ |
2023-03-02 | 1088 | AV HENRI FABRE | 4 | 104 | 325 | 295000€ | 2837€ |
2020-06-11 | 1088 | AV HENRI FABRE | 4 | 103 | 325 | 218250€ | 2119€ |
2020-07-30 | 11 | CHE DES PASSADOIRES | 6 | 155 | 821 | 60000.1€ | 387€ |
2022-02-03 | 438 | AV SAINT LOUIS | 4 | 95 | 226 | 134500€ | 1416€ |
2021-10-01 | 438 | AV SAINT LOUIS | 4 | 95 | 0 | 246500€ | 2595€ |
2023-04-20 | 246 | CHE DE BOUQUEYRAN | 3 | 90 | 1412 | 332000€ | 3689€ |
2019-08-01 | 8 | LOT RIAILLE | 5 | 99 | 1056 | 246576€ | 2491€ |
2023-05-24 | 417 | AV SAINT LOUIS | 3 | 73 | 500 | 250000€ | 3425€ |
2022-09-22 | 316 | AV SIDOINE CLEMENT | 4 | 108 | 1124 | 200000€ | 1852€ |
2021-03-25 | 275 | CHE DES PASSADOIRES | 5 | 89 | 1078 | 210000€ | 2360€ |
2022-07-18 | 5369 | CHE DE HAUTEVILLE | 5 | 138 | 1000 | 550500€ | 3989€ |
2020-02-12 | 5081 | RTE D ORANGE | 6 | 160 | 1000 | 300000€ | 1875€ |
2021-08-05 | 352 | AV SAINT LOUIS | 4 | 110 | 373 | 240000€ | 2182€ |
2020-07-07 | 617 | AV HENRI FABRE | 5 | 108 | 567 | 251416€ | 2328€ |
2020-03-09 | 309 | AV SAINT LOUIS | 3 | 73 | 598 | 176000€ | 2411€ |
2022-07-25 | 169 | CHE DE BOUQUEYRAN | 4 | 86 | 661 | 271500€ | 3157€ |
2020-05-22 | 5330 | CHEM DU CASTELLAS | 4 | 143 | 0 | 153000€ | 1070€ |
2022-02-07 | 572 | AV HENRI FABRE | 4 | 92 | 1147 | 205000€ | 2228€ |
2019-05-20 | 304 | CHEM DES PEUPLIERS | 4 | 95 | 600 | 81000€ | 853€ |
2021-11-03 | 163 | CHEM DES PEUPLIERS | 4 | 90 | 420 | 249000€ | 2767€ |
2021-08-11 | 164 | LOT LE PUVIER I | 4 | 80 | 417 | 160000€ | 2000€ |
2019-05-27 | 164 | LOT LE PUVIER I | 6 | 70 | 394 | 184000€ | 2629€ |
2019-05-09 | 304 | CHEM DES PEUPLIERS | 6 | 111 | 646 | 82000€ | 739€ |
2022-07-07 | 304 | CHEM DES PEUPLIERS | 4 | 78 | 460 | 205000€ | 2628€ |
2020-05-13 | 164 | LOT LE PUVIER I | 4 | 93 | 565 | 168000€ | 1806€ |
2022-06-09 | 522 | AV HENRI FABRE | 4 | 108 | 638 | 290000€ | 2685€ |
2019-07-17 | 6859 | CHEM DES PEUPLIERS | 4 | 82 | 400 | 66000€ | 805€ |
2022-12-29 | 174 | CHEM DES PEUPLIERS | 3 | 85 | 400 | 247000€ | 2906€ |
2021-09-17 | 37 | CHE DE BOUQUEYRAN | 5 | 80 | 492 | 237450€ | 2968€ |
2022-07-21 | 304 | CHEM DES PEUPLIERS | 5 | 123 | 470 | 289000€ | 2350€ |
2022-01-28 | 90 | CHEM DES CHEVRES | 6 | 320 | 723 | 1380000€ | 4313€ |
2020-05-20 | 472 | AV HENRI FABRE | 4 | 92 | 855 | 225000€ | 2446€ |
2021-08-02 | 304 | CHEM DES PEUPLIERS | 4 | 95 | 13 | 239000€ | 2516€ |
2022-08-24 | 163 | CHEM DES PEUPLIERS | 4 | 130 | 722 | 374550€ | 2881€ |
2020-05-26 | 164 | LOT LE PUVIER I | 4 | 100 | 338 | 185000€ | 1850€ |
2023-04-12 | 195 | AV SAINT LOUIS | 3 | 80 | 540 | 190000€ | 2375€ |
2022-04-15 | 164 | LOT LE PUVIER I | 4 | 88 | 423 | 190000€ | 2159€ |
2020-01-17 | 6861 | LE PUVIER SUD OUEST | 4 | 81 | 417 | 67800€ | 837€ |
2020-08-27 | 163 | CHEM DES PEUPLIERS | 4 | 98 | 717 | 256450€ | 2617€ |
2019-12-23 | 107 | CHEM DU CADE | 4 | 91 | 620 | 85000€ | 934€ |
2019-12-26 | 9000 | CHEM DU CADE | 4 | 91 | 450 | 71000€ | 780€ |
2021-07-15 | 98 | LOT LE PUVIER I | 5 | 117 | 580 | 197115€ | 1685€ |
2019-12-03 | 107 | CHEM DU CADE | 4 | 100 | 463 | 69000€ | 690€ |
2020-12-08 | 76 | LOT LE PUVIER I | 4 | 93 | 413 | 195000€ | 2097€ |
2020-05-27 | 107 | CHEM DU CADE | 4 | 81 | 450 | 72000€ | 889€ |
2019-09-06 | 75 | AV SIDOINE CLEMENT | 5 | 103 | 643 | 105000€ | 1019€ |
2022-04-07 | 75 | AV SIDOINE CLEMENT | 5 | 103 | 643 | 254800€ | 2474€ |
2019-08-02 | 122 | CHEM DES PEUPLIERS | 4 | 95 | 671 | 105000€ | 1105€ |
2022-05-11 | 408 | AV HENRI FABRE | 3 | 39 | 588 | 140000€ | 3590€ |
2022-07-28 | 174 | CHEM DES PEUPLIERS | 4 | 96 | 454 | 241650€ | 2517€ |
2023-03-06 | 111 | LOT LE PUVIER I | 4 | 77 | 498 | 207000€ | 2688€ |
2020-06-15 | 5183 | CANTON DE MORNAS | 6 | 247 | 2203 | 1040000€ | 4211€ |
2019-12-19 | 78 | CHEM DES PEUPLIERS | 3 | 62 | 405 | 140000€ | 2258€ |
2023-02-01 | 34 | CHEM DES PEUPLIERS | 4 | 79 | 344 | 185000€ | 2342€ |
2022-04-04 | 1664 | VC 14 DE VALBONNETTE | 6 | 142 | 876 | 240000€ | 1690€ |
2021-05-17 | 5863 | AV HENRI FABRE | 4 | 130 | 473 | 250000€ | 1923€ |
2020-02-11 | 15 | LOT LE PUVIER I | 5 | 101 | 498 | 210000€ | 2079€ |
2021-04-21 | 241 | RTE DES HORS | 4 | 80 | 869 | 251950€ | 3149€ |
2022-06-15 | 32 | LOT LE PUVIER I | 3 | 76 | 689 | 208550€ | 2744€ |
2021-05-04 | 191 | CHE DU PUVIER | 4 | 71 | 892 | 125000€ | 1761€ |
2021-09-02 | 37 | CHEM DU CADE | 4 | 86 | 676 | 230000€ | 2674€ |
2021-04-30 | 64 | IMP DES ECUREUILS | 5 | 157 | 2011 | 490000€ | 3121€ |
2020-01-09 | 9000 | CR 117 DES ISSARDS | 4 | 85 | 45 | 81700€ | 961€ |
2022-06-27 | 36 | AV SAINT LOUIS | 4 | 93 | 0 | 205800€ | 2213€ |
2020-09-09 | 5656 | RTE D ORANGE | 5 | 120 | 1900 | 297900€ | 2483€ |
2021-09-24 | 381 | RTE DE BEAUCHENE | 2 | 51 | 664 | 80000€ | 1569€ |
2021-06-15 | 70 | CHE DE LA GARDETTE | 5 | 168 | 1061 | 525226€ | 3126€ |
2019-11-07 | 331 | RTE DE BEAUCHENE | 4 | 123 | 862 | 270000€ | 2195€ |
2019-08-22 | 235 | AV HENRI FABRE | 4 | 90 | 570 | 205000€ | 2278€ |
2020-04-29 | 2291 | CHEM DE MERINDOL | 6 | 162 | 1000 | 213300€ | 1317€ |
2020-07-27 | 250 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 73 | 0 | 154900€ | 2122€ |
2020-07-22 | 250 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 85 | 0 | 174000€ | 2047€ |
2022-07-18 | 250 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 85 | 0 | 229000€ | 2694€ |
2023-01-10 | 216 | AV DE LA GARE | 5 | 103 | 396 | 212300€ | 2061€ |
2021-08-30 | 428 | RTE DE BEAUCHENE | 4 | 96 | 500 | 317000€ | 3302€ |
2021-08-26 | 52 | CHE DE LA GARDETTE | 4 | 126 | 1000 | 507501€ | 4028€ |